Основные причины повышенной аварийности в многоэтажных домах:

  • При заселении жилого дома происходит массовое проведение ремонтных работ, не редки случаи несогласованной перепланировки помещений и перенос инженерных систем.
  • При проведении ремонтных работ часто отсутствует проектная документация на инженерные системы водоснабжения и отопления.
  • Отсутствие лицензии на проведение сантехнических работ у строительных бригад или фирм.
  • Отсутствие должной квалификации у лиц, проводящих ремонтные работы.
  • Отсутствие должного и квалифицированного контроля над проведением ремонтных работ со стороны заказчика.
  • Монтаж и закупка оборудования для систем отопления и водоснабжения отдается на откуп строительным бригадам или строительным фирмам, которые не всегда из соображений экономии ставят надежное, а значит и недешевое оборудование.
  • Порой при проведении сантехнических работ, пренебрегают элементарными строительными нормами. Устанавливается оборудование, не предназначенное для эксплуатации в многоэтажных домах (батареи отопления, полотенцесушители, водонагреватели, которые рассчитаны для работы в загородных домах при низком давлении).
  • Часто организации, эксплуатирующие многоэтажные дома не допускаются для проведения квалифицированного контроля над проведением ремонтных работ.
  • Отсутствие у потребителей опыта и знаний в эксплуатации сложного сантехнического оборудования (душевые кабины, джакузи, водонагреватели).
  • Нет регулярного и квалифицированного контроля работоспособности оборудования при его долгой или сезонной эксплуатации.
  • Человеческий фактор. Нельзя сбрасывать со счетов то, что иногда второпях, или по забывчивости кран может остаться открытым.

Основные причины повышенной аварийности систем водоснабженияи отопления в старом жилищном фонде.

  • Износ водопроводных систем водоснабжения и отопления в старом жилищном фонде.
  • Сложности с проведением планового или текущего ремонта систем водоснабжения и отопления.

Основные проблемы, возникающие при аварии в системах водоснабжения и отопления:

  • При возникновении аварии жильцы дома не имеют доступа к запорной арматуре для перекрытия подачи воды, установленной на стояках в подвале жилого дома, и нет доступа к запорной арматуре, установленной в квартире, где произошла авария, в случае отсутствия жильцов.
  • Жильцы дома не знают мест расположения запорной арматуры.
  • Большая потеря времени с момента возникновения аварии до момента приезда аварийной бригады (дежурного сантехника).

Что дает установка системы в многоквартирном доме.

  • Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
  • Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта.
  • Быстрое перекрытие подачи воды при возникновении аварии. У жильцов многоквартирного дома появляется реальный инструмент для уменьшения последствий аварий.
  • Применение данной системы избавит эксплуатирующую организацию от возможных претензий со стороны жильцов многоквартирного дома при возникновении аварий в системах водоснабжения и отопления.
  • Значительное снижение стоимости проведения ремонтных работ в квартирах, помещениях общего пользования (тамбуры, коридоры, лестницы и т. д.) по устранению последствий аварий в системах водоснабжения или отопления.
  • Снижение расходов на проведение ремонтно-восстановительных работ при заливе водой электрощитовых, распределительных электрических сетей, сетей связи (телефония, телевидение, Интернет), лифтов, лифтовых шахт и систем управления лифтом.
  • Отпадает необходимость в содержании дежурного сантехника.
  • Установка системы является реальным решением ряда проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства и способствует внедрению современных методов в обслуживании зданий и сооружений.

Специальное предложение для ТСЖ, ДЭЗов, ЖЭКов, управляющих компаний и других организаций, обслуживающих и эксплуатирующих жилые здания.

Установка системы является реальным решением ряда проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства и способствует внедрению современных методов в обслуживании зданий и сооружений.

Применение оборудования системы позволяет при возникновении аварии:

  • автоматически перекрыть подачу воды в системе водоснабжения или отопления;
  • любому жильцу в экстренном порядке самостоятельно с помощью аварийной кнопки перекрыть подачу воды в системе водоснабжения или отопления, после чего вызвать аварийную бригаду.

Принцип работы системы.

Система является узлом управления горячей, холодной водой и отоплением в многоквартирном доме. Система предназначена для оперативного и удаленного управления подачей воды при возникновении аварии в системах водоснабжения и отопления.

Функции системы:

  • Автоматический контроль протечки воды в каждой квартире.
  • Мгновенная передача адресного сигнала о протечке в диспетчерскую.
  • Отключение воды в системе водоснабжения до прибытия аварийной службы.

Перекрытие подачи воды осуществляется автоматически установке датчиков протечки в местах вероятного появления воды.

При возникновении аварии жилец, консьерж (дежурный) может в экстренном порядке самостоятельно с помощью аварийной кнопки перекрыть подачу воды в системе водоснабжения или отопления, после чего вызвать аварийную бригаду (дежурного сантехника).